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Mit «Living Eleven» entsteht im lebendigen Kreis 11 ein Wohnprojekt, das für ein urbanes Lebensgefühl steht. Schon beim Betreten der Liegenschaft beeindrucken die hellen, grosszügig gestalteten Eingangsbereiche an der Jungstrasse 4–6 und der Schaffhauserstrasse 417. Sie schaffen einen repräsentativen Rahmen und unterstreichen die offene, einladende Atmosphäre der Wohnliegenschaft. An der Jungstrasse 4+6 befindet sich eine 30er-Zone.
Die 61 Mietwohnungen bieten eine vielfältige Auswahl – von praktischen 1.5- bis 3.5-Zimmer-Wohnungen über grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnungen bis hin zu einer beeindruckenden 5.5-Zimmer-Wohnung. Besonders die Split-Level-Wohnungen mit überhohen Raumhöhen stechen hervor. Sie sind als Wohnateliers ausgebaut und lassen sich als inspirierender Arbeitsplatz, Hobbyraum, Gästezimmer oder zusätzlicher Wohnraum nutzen. Ein echtes Highlight bilden die Maisonettewohnungen mit eigener Dachterrasse, von denen sich ein wunderbarer Ausblick über ganz Oerlikon, den Hönggerberg sowie den Uetliberg geniessen lässt.
Das Herzstück der Liegenschaft bildet derweil der grüne Innenhof, der mit gemütlichen Sitzgelegenheiten und einem kleinen Spielplatz zum Verweilen, Spielen und Begegnen einlädt. Die beiden denkmalgeschützten Häuser im Innenhof verleihen dem Ensemble eine stimmige Verbindung aus historischem Charme und moderner Architektur.
Oerlikon gehört zu den dynamischsten und spannendsten Stadtteilen Zürichs. Einst ein Industriequartier, hat sich der Kreis 11 in den letzten Jahren zu einem beliebten Wohn- und Arbeitsort entwickelt, der urbanes Leben und hohe Lebensqualität perfekt vereint.
Der Bahnhof Oerlikon liegt nur fünf Gehminuten entfernt und somit quasi vor der Haustür von «Living Eleven». Von hier aus bestehen im Minutentakt Verbindungen ins Stadtzentrum, an den Zürichsee oder direkt zum Flughafen. Damit sind Beruf, Freizeit und Reisen so komfortabel erreichbar wie kaum anderswo in Zürich. Der Flughafen befindet sich lediglich zehn Minuten entfernt und ist zudem bequem mit dem Tram erschlossen, das direkt vor der Liegenschaft hält.
Auch die Nahversorgung ist hervorragend: Gleich ums Eck befinden sich ein Coop-Supermarkt und eine Aldi-Filiale. Darüber hinaus lockt Oerlikon mit einer Vielzahl an Restaurants, trendigen Cafés und Bars.
Wer Kultur und Freizeit liebt, findet im Theater 11, in der Hallenstadion-Arena oder in der Messe Zürich spannende Veranstaltungen direkt in der Nachbarschaft. Für Sport und Erholung stehen das Hallen- und Freibad Oerlikon sowie mehrere Grünanlagen zur Verfügung – darunter der MFO-Park, eine preisgekrönte grüne Oase mitten im Quartier.
Alles, was modernes Stadtleben ausmacht – Einkaufen, Kultur, Gastronomie, Erholung und Mobilität – liegt hier direkt vor der Tür.
Die Wohnungen in «Living Eleven» begeistern durch ihre hochwertige Ausstattung und viele durchdachte Details, die den Alltag komfortabel und angenehm machen. So sorgen elegante keramische Bodenbeläge in allen Räumen für eine moderne Ästhetik. Jede Wohnung verfügt über eine hochwertige Schreinerküche der Kurt Keller AG und ist zudem mit einer eigenen Waschmaschine und einem Tumbler ausgestattet. In sämtlichen Wohnungen ohne eigenen Zugang sorgt derweil eine zeitgemässe Video-Gegensprechanlage für zusätzliche Sicherheit.
Auch an die Mobilität wurde gedacht: Neben acht Tiefgaragenplätzen, die bereits für die Elektromobilität vorbereitet sind, stehen in benachbarten Liegenschaften zusätzliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Direkt vor der Überbauung befinden sich zudem zahlreiche Veloparkplätze.
Alle Wohnungen sind ab sofort bezugsbereit.
Ein besonderes Schmuckstück von «Living Eleven» ist die 2.5-Zimmer-Loftwohnung auf rund 80 m² mit grosszügigem Wohnbereich und Galerie-Schlafzimmer.
Die Ausstattung besticht durch den edlen Parkettboden und ein aussergewöhnliches Regal mit Leiter, das sich ideal als Bibliothek oder für die Präsentation besonderer Stücke eignet. Ein Zuhause mit Loft-Charakter – modern, einzigartig, stilvoll.
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2.7. Server-Logfiles
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– Datum und Uhrzeit des Zugriffs
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Server-Logfiles werden nicht mit anderen personenbezogenenDaten zusammengeführt. Server-Logfiles erheben wir zu dem Zweck, die Websiteadministrieren, verbessern und unautorisierte Zugriffe erkennen und abwehren zukönnen. Server-Logfiles werden von unseren Auftragsbearbeitern(IT-Dienstleistern) erhoben und ausgewertet.
Die Server-Logfiles mit den oben genannten Daten werden nachspätestens 6 Monaten gelöscht, sofern kein berechtigtes Interesse bzw. einserviceorientiertes Anliegen vorliegt. Wir behalten uns vor, dieServer-Logfiles länger zu speichern, wenn Tatsachen vorliegen, welche dieAnnahme eines unzulässigen Zugriffs nahelegen.
2.8. Google Maps
Unsere Webseite verwendet Google Maps, um interaktive Kartendarzustellen. Es handelt sich hierbei um einen Dienst der Google LLC, 1600Amphitheatre Parkway Mountain View, CA94043, USA nachfolgend nur «Google»genannt.
Bereits beim Aufruf unserer Webseite wird eine Verbindung zuden Servern von Google aufgebaut. Hierbei werden kleine Dateien über denBrowser auf dem Endgerät des Anwenders gespeichert (Cookies) und dessenNutzereinstellungen und –Daten erfasst und verarbeitet.
Die Nutzung von Google Maps sowie der über Google Mapserlangten Daten erfolgt nach den Google-Nutzungsbedingungen (https://policies.google.com/terms)und den Geschäftsbedingungen für Google Maps (http://google.com/intl/de_de/help/terms_maps).
2.9. Google Analytics
Unsere Webseiten verwenden Google Analytics, um dasNutzungsverhalten von Besuchern zu analysieren. Es handelt sich hierbei umeinen weiteren Dienst von Google (vgl. Ziffer 2.8.)
Beim Aufruf unserer Webseite wird eine Verbindung zu denServern von Google aufgebaut. Hierbei werden kleine Dateien über den Browserauf dem Endgerät des Anwenders (Cookies) und Daten an Google übermittelt, dieeine Analyse des Nutzungsverhaltens ermöglichen.
Um die Speicherung solcher Daten zu vermeiden, kann derAnwender ein von Google bereitgestelltes Browser-Add-on zur Deaktivierung vonGoogle Analytics installieren (https://tools.google.com/dlpage/gaoptout?hl=de).
Die Nutzung von Google Analytics sowie über Google Analyticserlangten Daten erfolgt nach den Google-Nutzungsbedingungen (http://policies.google.com/terms)und den Geschäftsbedingungen für Google Analytics (https://marketingplatform.google.com/about/analytics/terms/de/).
3. Konkrete Anwendungsfälle
3.1. Vermietungsprozess
Im Vermietungsprozess fallen Personendaten vonEigentümerinnen und Eigentümern, Mieterinteressentinnen und Mietinteressentensowie Mieterinnen und Mietern an, soweit dies für den Prozess oder fürMietverträge erforderlich ist. Mit der Bekanntgabe von Personendaten durch diebetroffenen Personen erklären diese ihr Einverständnis zur Datenbearbeitung.
Wir weisen betroffene Personen im Vermietungsprozess daraufhin, dass wir Personendaten von Dritten beschaffen (Referenzauskünfte). Wirbeschaffen diese Informationen bei den uns vom Interessenten angegebenenKontakten. Personendaten von Mietinteressentinnen und Mietinteressenten werdennach Abschluss des Vermietungsprozesses gelöscht, sofern der Prozess nicht ineine Vermietung mündet oder die betroffene Person nicht die Einwilligung dazugibt, die Personendaten für einen späteren Vermietungsprozess zu nutzen.
Personendaten, die vor dem Inkrafttreten des DSG (1.September 2023) aus bereits bestehenden Verwaltungsverträgen und/oderMietverträgen erhoben wurden, werden ohne weiteren Hinweis bearbeitet.Personendaten von Mietinteressentinnen und Mietinteressenten, die vor demInkrafttreten des revidierten DSG erhoben wurden, werden gelöscht, sofern nichtdas Einverständnis zur Datenbearbeitung vorliegt.
Mietverträge und die damit in Zusammenhang stehendenPersonendaten werden nach den Grundsätzen der allgemeinen Verjährungsfrist(Art. 127 OR) 10 Jahre über die letzte vertragliche Leistung (i. d. R.Abrechnung der Nebenkosten bzw. Rückerstattung des Mietzinsdepots) hinausaufbewahrt.
3.2. Vermarktungsprozess
Im Vermarktungsprozess fallen Personendaten vonVerkäuferinnen und Verkäufern, Kaufinteressentinnen und Kaufinteressenten sowieKäuferinnen und Käufern an, soweit dies für den Prozess erforderlich ist. Mitder Bekanntgabe von Personendaten durch die betroffenen Personen erklären dieseihr Einverständnis zur Datenbearbeitung.
Personendaten von Verkäuferinnen und Verkäufern bzw.Käuferinnen und Käufern sowie Unterlagen zum Prozess werden in unsererMaklersoftware aufbewahrt.
Sämtliche Personendaten von Kaufinteressentinnen undKaufinteressenten werden nach Abschluss des Vermarktungsprozesses in unseremSystem gespeichert, sofern die betroffene Person keine Löschung beantragen.Dies um die Daten für einen späteren Vermarktungsprozess zu nutzen. Eineanonymisierte Aufbewahrung bleibt vorbehalten.
3.3. Beratungsprozess
Personen aus Beratungsmandaten werden über den Abschluss desBeratungsmandates hinaus aufbewahrt. Eine anonymisierte Aufbewahrung bleibtvorbehalten.
3.4. Verwalten von Stockwerk- undMiteigentümergemeinschaften
Bei der Verwaltung von Stockwerk- undMiteigentümergemeinschaften fallen Personendaten von Stockwerkeigentümerinnenund Stockwerkeigentümer sowie Mieterinnen und Mietern an. Die Bekanntgabe vonPersonendaten gilt als Einverständnis der betroffenen Person zurDatenbearbeitung.
Personendaten, die vor dem Inkrafttreten des revidierten DSG(1. September 2023) aus bestehenden Verwaltungsverträgen erhoben wurden, werdenohne weiteren Hinweis bearbeitet.
Personendaten von Stockwerkeigentümerinnen undStockwerkeigentümer sowie Mieterinnen und Mietern werden nach den Grundsätzender allgemeinen Verjährungsfrist (Art.127 OR) 10 Jahre über die letztevertragliche Leistung (i.d.R. Abrechnung der Betriebskosten) hinausaufbewahrt.
3.5. Digitales Kunden-/Benutzerkonto / DigitaleImmobilienverwaltung
Gewisse Dienstleistungen bieten wir über ein persönlichesKunden-/Benutzerkonto an, die über einen externen Anbieter wie Suite Fox /W&W ImmoTop zugänglich sind. Mit der Eröffnung eines Kunden-/Benutzerkontoserklären sich betroffene Personen damit einverstanden, dass wir ihrePersonendaten bearbeiten (speichern, aufbewahren, verwenden usw.), Auswertungenaus der Nutzung zur Verbesserung unserer Services erstellen und mit denbetroffenen Personen in Kontakt treten.
Wir verzichten darauf, die Nutzung unserer digitalenInformationsangebote von einem Kunden-/Benutzerkonto abhängig zu machen.
3.6. Newsletter
Für digitale Newsletter verwenden wir die Lösung desAnbieters Brevo. Für den Versand werden keine Personendaten auf dessen Serverngespeichert (Es wird nur die E-Mail-Adresse, ohne persönliche Daten,verwendet). Empfängerinnen und Empfänger haben jederzeit die Möglichkeit sichhiervon abzumelden.
Wir versenden keine unangeforderten Newsletter.
3.7. E-Mail
Wir speichern den E-Mail-Verkehr kontinuierlich.
3.8. Kontaktformular
Personendaten aus digitalen Kontaktformularen werden nur fürdie Bearbeitung der Anfrage gespeichert und im Rahmen der Anfrage verwendet.Die weitere Bearbeitung erfolgt wie E-Mail, Telefon oder persönlichen Kontaktgemäss den in dieser Datenschutzerklärung festgehaltenen Angaben.
3.9. Veranstaltungen
Personendaten aus Anmeldungen zu und Teilnahmen anVeranstaltungen, die wir ausrichten, werden nur für Zwecke dieserVeranstaltungen verwendet und nach 1 Jahr gelöscht, soweit nicht eine andereFrist gemäss dieser Datenschutzerklärung greift.
3.10. Werbesendungen via Briefpost
Für adressierte Werbesendungen via Briefpost verwenden wirentweder eigene Adressen oder Adressen von einem entsprechenden Anbieter. Dabeihalten wir uns strikt an die Vertrags- und Datenschutzbestimmungen desjeweiligen Anbieters.
3.11. Bonitätsauskünfte
Soweit für unsere Dienstleistungen erforderlich, lassen wirBonitätsauskünfte des jeweiligen zuständigen Betreibungsamtes und/oder vonprivaten Auskunftsunternehmen (Bsp. Creditreform) in unsere Entscheidungeneinfliessen (Bsp. für die Vermietung). Zur Einholung einer Selbstauskunftrichten sich betroffene Personen bitte direkt an das entsprechendeBetreibungsamt.
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